１．買取保証と仲介ってどっちがお得？

２．売れない場合どうなるの？

【買取保証サービスの概要条件】

「買取保証サービス」とは、弊社に売却をご依頼いただいた物件が一定期間内に売却契約の成立に至らなかった場合に、事前にお約束した買取保証額（査定額の最大85％）で弊社もしくは弊社の提携会社が買い取りを行うサービスです。(物件の環境や状況により買取保証できない場合もあります。）

対象物件：

神戸その他弊社営業可能エリアに所在する自己所有（個人・法人）の居住用の不動産

物件基準：

[土地・戸建て] 敷地面積50㎡以上

[マンション] 新耐震基準専有面積50㎡以上

※土地・戸建・マンションとも建築基準法等に適合し、一般的な住宅ローンが利用可能なこと

買取保証額：

１億円以下、かつ当社査定価格の85％以内

買取時期：

専属専任媒介契約締結から3ヶ月を経過しても売却に至らなかった場合

不動産の価値とは、

一般的に、その不動産に対して「社会が認める有効性」と「相対的希少性」と「需要」の3要素の総合評価によって決まります。

更に、不動産の売買は、個別的な事情に左右される事が通常で、このような実情から、不動産の適正な価値を判断することは一般の人には非常に困難となります。

そのため、不動産売買（価格の設定や不動産売買仲介業者の選択など）の方法やタイミング（売買時期の見極め）については、不動産のエキスパートに相談することが重要となります。

弊社では地域密着で長年、培ってきた経験とデータベース、建築やリフォームといった業種を超えたネットワークによって独自の販売計画を行い、早期売却を実現します。