大切な住まいを大切に住んでいただける人へ

もくらぼのＢｒａｖｏ（ブラボー）不動産は
皆さんの架け橋でいたいと思っています

家族の思い出が詰まった家は絶対に大切に扱っていかなくてはいけないと強く思うようになりました。

家には家族の大切な思い出や時間が刻まれています。

そんな何十年と家族を守ってきた大切な家の売却お手伝いを出来る事に、私共は日々感謝しております。

家も人間と同じで年数が経てば所々にガタがきます。これは仕方ありません。私達は今まで培った経験をバネに住宅を再生し、古き良きものと新しいものを融合させた新しい家（価値）を提供しています。

②POINT　仲介で３ヶ月間に売却できなかった場合も保証！

あらかじめお客様にお約束した価格でお住まいを買取ります

当社査定価格の７０％～８０％で買取りさせていただきます。
仲介で売る場合より売却価格は低くなりますが、
買い手が決まらずに不安な日々を過ごす事はなくなります！

ご注意
（1）買取料率は、物件ごとに違います。（2）営業地域内でも、物件の状況により、ご希望に添えない場合があります。

買取保証サービスの概要条件】

「買取保証サービス」とは、弊社に売却をご依頼いただいた物件が一定期間内に売却契約の成立に至らなかった場合に、事前にお約束した買取保証額（査定額の最大80％）で弊社もしくは弊社の提携会社が買い取りを行うサービスです。(物件の環境や状況により買取保証できない場合もあります。）

対象物件：
神戸その他弊社営業可能エリアに所在する自己所有（個人・法人）の居住用の不動産

物件基準：
[土地・戸建て] 敷地面積50㎡以上
[マンション] 新耐震基準 専有面積50㎡以上
※土地・戸建・マンションとも建築基準法等に適合し、一般的な住宅ローンが利用可能なこと

買取保証額：
5千万円以下、かつ当社査定価格の80％以内

買取時期：
専属専任媒介契約締結から3ヶ月を経過しても売却に至らなかった場合

③POINT　　セルフサービスで不動産の売却

下記内容ができる売主様に「仲介手数料の30％還元」します。
マンション、戸建て、共同住宅、など

④POINT　【物件探しコンシェルジュ】あなたに変わって理想の物件を探します

もくらぼのＢｒａｖｏ不動産販売では、理想の土地・中古戸建て・中古マンション・新築戸建ての最新情報提供や現地のご案内、物件調査まで行う無料の『物件探しコンシェルジュ』をご用意いたしております。物件探しは物件探しのプロにお任せ下さい！

「都心に近い土地」「スーパーに近い新築マンション」「駅徒歩15分圏内の中古一戸建て」「1500万円以内で築10年以内の中古マンション」などなど、ご要望をお聞かせ下さい。その条件にピッタリの物件か、それに近い物件をわたしたちが探し出し、提案させていただきます。物件を探しているけどなかなか見つからないという方、めぼしい物件を見つけたけどもっといい物件を探したいという方も大歓迎！物件探しのことなら何でもおまかせ下さい！

１.最新物件の情報提供サービス

専門のプロでしか知り得ない情報を入手し、お客様のご希望条件に該当する物件をいち早くお電話・メールにてご提供いたします。
【こんな方にオススメ】

『情報がたくさんあって上手な探し方がわからない』

『忙しくて常時物件探しができない』

『自分に合った物件がいまいちわからない』

２.後悔しないための不動産調査

住環境や教育環境などの暮らしてからでないと通常分からない情報を、独自の調査項目でチェックし、報告書を作成し分かりやすくご説明します。

【こんな方にオススメ】

『本当の売却理由は何なのか？』

『周辺環境に問題はないか？』

『将来、売却時に不利になることはないか？』

３.住まいの専門家による建物調査

住まいの専門家が、現状の建物をチェック。耐震診断からリフォーム提案まで、実際に暮らす上での建物の調査を行い、分かりやすくご説明いたします。
こんな方にオススメ】

『毎日を安心して過ごすために耐震性、耐久性に不安がある』

『構造的に問題がないか知りたい』

『建物のどこをチェックすればいいか分からない』

４.気になる物件の現地見学の手配と同行

不動産の専門家が同行し物件の診断を行います。営業トークは一切致しません。お客様の立場になってアドバイスをさせて頂きますので、冷静にご判断いただけます。
【こんな方にオススメ】

『不動産会社で案内された物件の判断がつかない』

『物件の客観的なメリット、デメリットを知りたい』

『資産価値について意見を聞きたい』

５.後悔しないための契約書類の内容チェック

専門用語の多い不動産の契約をプロの目でチェックいたします。お客様にとって不利な条件や不安材料が無いか確認し分かりやすくご説明いたします。
【こんな方にオススメ】

『購入後に絶対に後悔したくない』

『不利な条件で契約をかわしたくない』

『間違いや不備がないかチェックしたい』

その他、不動産の購入や売却などでお悩みがあれば、お気軽にご相談下さい。他社でご検討の方も、経験値の高いもくらぼのこだわり不動産販売のスタッフがセカンドオピニオンとしてご相談を承ります。兵庫県に密着したもくらぼのＢｒａｖｏ不動産販売のスタッフがあなたのお悩みを解消するため真摯にサポートさせていただきます。

※もくらぼのＢｒａｖｏ不動産販売は、地域密着型で運営しております。ご相談は、【兵庫県もしくは大阪府（一部）にお住まいの方】または 兵庫県・大阪府（一部）にお引っ越し予定の方】に限らせて頂きます。何卒ご理解の程よろしくお願いいたします。